返済期間を35年とし、返済比率別におうちづくりに関する総予算を見てみましょう。
額面所得の合算は「債務者所得＋合算者の所得＊50％」となります。
返済比率30％の場合
| 額面所得 （合算語後） | 銀行ローン 固定金利 3.55％ | 銀行ローン 変動金利 0.675％ | フラット35 固定金利 2.0％ |
|---|---|---|---|
| 200 | 1,200 | 1,800 | 1,500 |
| 300 | 1,800 | 2,800 | 2,200 |
| 399 | 2,300 | 3,700 | 3,000 |
返済比率35％の場合
| 額面所得 （合算語後） | 銀行ローン 固定金利 3.55％ | 銀行ローン 変動金利 0.675％ | フラット35 固定金利 2.0％ |
|---|---|---|---|
| 400 | 2,700 | 4,300 | 3,500 |
| 500 | 3,500 | 5,300 | 4,400 |
| 600 | 4,200 | 6,500 | 5,200 |
| 700 | 4,900 | 7,600 | 6,100 |
| 800 | 5,600 | 8,700 | 7,000 |
| 900 | 6,300 | 9,800 | 7,900 |
| 1,000 | 7,000 | 10,000 | 8,000 |
こんなところに気をつけよう！
NG
銀行の言いなりに借りてしまう。
OK
じぶんの借り入れ限度額を知る。
NG
借入限度額は住宅ローンだけ。
OK
借入限度額は住宅ローン＋その他のローン
NG
「いくらまで借りられるか？」
OK
「いくらなら無理なく返済出来るか」
他のページを見る
住宅購入の総予算
住宅ローンの種類
会社別建物費用の違い
